Wohnungsbau zieht weiter an: Mehr Genehmigungen im Jahr 2025

Der Aufwärtstrend im Wohnungsbau in Deutschland setzt sich fort. Im Oktober 2025 wurden bundesweit 19 900 Wohnungen genehmigt, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt. Das entspricht einem Plus von 6,8 Prozent beziehungsweise 1 300 Baugenehmigungen im Vergleich zum Oktober 2024. Besonders deutlich fällt der Zuwachs im Neubau aus: Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neu zu errichtenden Gebäuden stieg um 11,4 Prozent (+1 700) auf 16 800. Demgegenüber verringerte sich die Zahl der Wohnungen, die durch Umbau bestehender Gebäude entstehen, um 12,5 Prozent (-400) auf 3 100.

Auch im längerfristigen Zeitraum bleibt der Trend positiv. Von Januar bis Oktober 2025 wurden in neuen und bereits bestehenden Gebäuden insgesamt 195 400 Wohnungen genehmigt. Das sind 11,2 Prozent oder 19 600 Wohnungen mehr als im entsprechenden Vorjahreszeitraum.

In neu zu errichtenden Wohngebäuden erteilten die Behörden in den ersten zehn Monaten 2025 insgesamt Genehmigungen für 159 200 Wohnungen – ein Plus von 14,0 Prozent oder 19 600 Neubauwohnungen gegenüber Januar bis Oktober 2024. Die Zahl der genehmigten Einfamilienhäuser nahm um 16,6 Prozent (+5 300) auf 37 000 zu. Bei Zweifamilienhäusern ging die Zahl der genehmigten Wohnungen leicht um 1,1 Prozent (-100) auf 10 600 zurück. In Mehrfamilienhäusern, die weiterhin den größten Anteil ausmachen, wurden 104 100 Neubauwohnungen genehmigt – ein Anstieg um 13,2 Prozent (+12 100). Deutlich nach oben zeigt die Entwicklung bei Wohnheimen: Hier wurden 7 400 Wohnungen genehmigt, 43,0 Prozent (+2 200) mehr als im Vorjahreszeitraum.

Als Umbaumaßnahmen in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Oktober 2025 insgesamt 33 000 Wohnungen genehmigt. Das entspricht einem Zuwachs von 2,1 Prozent beziehungsweise 700 Wohnungen gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2024.